Aktualności
tel. serwisowy: 61 307 00 77 (08:00 - 16:00)
Przedsiębiorca może zaliczyć do firmowych kosztów całość odpisów amortyzacyjnych od zakupionego miejsca parkingowego nawet gdy pojazd jest używany również do celów prywatnych - wynika z indywidualnej interpretacji.
Przedsiębiorca prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą jest czynnym podatnikiem VAT, prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów, dochody opodatkowuje podatkiem liniowym. Mężczyzna wraz z żoną kupił mieszkanie od dewelopera. 20% powierzchni tego mieszkania zamierza przeznaczyć na cele biurowe związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Przedsiębiorca planuje też zakup (również bezpośrednio od dewelopera) miejsca postojowego w garażu w tym samym budynku i wprowadzenie go do ewidencji środków trwałych. Miejsce postojowe będzie miało odrębną od mieszkania księgę wieczystą, a jego zakup będzie opodatkowany stawką podatku VAT 23%. Przedsiębiorca będzie na tym miejscu parkował samochód stanowiący środek trwały w jego działalności, wykorzystywany zarówno do celów prywatnych, jak i związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą (usługi doradcze).
Podatnik jest zdania, że będzie mu przysługiwać prawo do zaliczenia odpisów amortyzacyjnych od zakupionego miejsca parkingowego do kosztów uzyskania przychodu w działalności gospodarczej, jednak tylko w 20%, bo taki procent powierzchni lokalu będzie przeznaczony na działalność gospodarczą. Aby uzyskać potwierdzenie swojego stanowiska, wystąpił o indywidualną interpretację.
Najlepszy i najprostszy sposób na PIT - Program e-pity®
Nie musisz znać się na PIT'ach i zmianach podatkowych. Oblicz wygodnie wysokość Twojego podatku PIT kompleksowo razem z wszystkimi ulgami, odliczeniami i kwotą wolną od podatku. Zadbaj o najwyższy i najszybszy zwrot podatku z PIT do 45 dni.
Po prostu oblicz Twój e-PIT w Programie e-pity 2025 i wyślij PIT online
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej nie zgodził się z tym stanowiskiem. W interpretacji przypomniał, że, zgodnie z art. 22a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, środki trwałe podlegają amortyzacji, o ile spełniają łącznie następujące warunki:
Z amortyzacji, na podstawie art. 22c pkt 2 tej samej ustawy, wyłączone są budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami, lokale mieszkalne stanowiące odrębną nieruchomość, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy. Jednak, jak ocenił Dyrektor KIS, ten przepis nie ma zastosowania do miejsca postojowego w garażu, które będzie odrębnym środkiem trwałym w prowadzonej przez przedsiębiorcę działalności gospodarczej. Dlatego podatnik będzie miał prawo do dokonywania odpisów amortyzacyjnych od wartości początkowej zaliczonego do środków trwałych miejsca parkingowego i do zaliczania tych odpisów w pełnej wysokości (100%) do kosztów uzyskania przychodów.
Mobilny domek podlega amortyzacji
Źródło: indywidualna interpretacja 0112-KDIL2-2.4011.624.2025.4.MC z 30 września 2025 r.
