tel. serwisowy: 61 307 00 77 (08:00 - 16:00)
Pan Karol sprzedał w 2025 r. mieszkanie, które 4 lata wcześniej otrzymał w spadku po matce. Jedynymi kosztami poniesionymi przez p. Karola były koszty sprzedaży i obsługi notarialnej. Przychód wyniósł 300.000 zł, koszt 20.000 zł. W 2025 r., po sprzedaniu tego mieszkania, kupił również inne mieszkanie w innej miejscowości, w której okresowo zamieszkuje w górach. Cena mieszkania wynosiła 250.000 zł.
Pan Karol będzie korzystał ze zwolnienia ze sprzedaży ze względu na przeznaczenie przychodu na własne cele mieszkaniowe. Zwolnione są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. W przypadku Pana Karola oznacza to, że zwolnieniu podlegać będzie wyłącznie część dochodu ze sprzedaży, a zatem, że będzie on musiał zapłacić podatek. Zwolnieniu podlegać będzie kwota ustalona zgodnie z zasadą: 280.000 x 250.000/300.000 = 233.333,33 zł. Kwota różnicy (280.000 – 233.000) podlega opodatkowaniu.
Zobacz jak wygląda wypełniona deklaracja Pana Karola.
Oblicz dokładnie Twój PIT-39 od razu w Programie e-pity 2025.
Nie musisz liczyć podatku w PIT-39 za 2025 ręcznie. Sprawdź wysokość Twojego podatku kompleksowo - razem z wszystkimi ulgami, odliczeniami i nową kwotą wolną od podatku.
Wylicz wygodnie Twój PIT-39 w Programie e-pity 2025 i wyślij PIT online >>
Sejm nie zdąży uchwalić przepisów uszczelniających prawo podatkowe
Pakiet zmian uszczelniających system podatkowy nie wejdzie w życie od 1 stycznia 2026 r. Pozostało bowiem zbyt mało czasu, by uchwalić te przepisy do końca listopada.
Mobilny informatyk nie odliczy wydatków na samochód kempingowy
Gdy praca w mobilnym biurze nie jest koniecznością, tylko wynika z wyboru stylu życia przez przedsiębiorcę, związanych z tym wydatków nie można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów.
Opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych podlegają wyłącznie czynności wprost wskazane w ustawie - przypomniał Dyrektor KIS w indywidualnej interpretacji.
