Aktualności
tel. serwisowy: 61 307 00 77 (08:00 - 16:00)
Nawet gdy wielkość mieszkania jest porównywalna z wielkością domu jednorodzinnego, na wykonane w nim prace termomodernizacyjne nie przysługuje ulga podatkowa - potwierdził WSA w Krakowie.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie zajmował się skargą na indywidualną interpretację wydaną na wniosek właścicielki mieszkania o powierzchni 144 metrów kwadratowych znajdującego się w budynku wielorodzinnym. Kobieta kupiła ten lokal w stanie surowym, a następnie przeprowadziła w nim kompleksowy remont obejmujący m.in. zakup nowego pieca gazowego, instalację ogrzewania podłogowego gazowego, montaż instalacji fotowoltaicznej, pełną termomodernizację mieszkania obejmującą ocieplenie ścian oraz okien, a także wymianę stolarki drzwiowej i poprawę stolarki okiennej. Następnie wystąpiła o indywidualną interpretację, aby uzyskać potwierdzenie, że przysługuje jej prawo do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej. Argumentowała, że należący do niej lokal ze względu na swoją powierzchnię spełnia funkcje domu jednorodzinnego, a przeprowadzone przez nią prace remontowe obejmowały wszystkie kluczowe elementy przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej nie zgodził się z tym stanowiskiem. W interpretacji wskazał, że do odliczenia na podstawie art. 26 h ust 1 ustawy o PIT (a więc do ulgi termomodernizacyjnej) ma prawo podatnik będący właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego. W budynku wskazanym we wniosku wyodrębniono pięć lokali mieszkalnych, zatem podatniczka, zgodnie z definicją budynku mieszkalnego jednorodzinnego zawartą w art. 3 pkt 2a ustawy Prawo budowlane, nie może być uznana za właścicielkę ani współwłaścicielkę takiego budynku.
Podatniczka zaskarżyła tę interpretację do sądu, zarzucając jej:
Najlepszy i najprostszy sposób na PIT - Program e-pity®
Nie musisz znać się na PIT'ach i zmianach podatkowych. Oblicz wygodnie wysokość Twojego podatku PIT kompleksowo razem z wszystkimi ulgami, odliczeniami i kwotą wolną od podatku. Zadbaj o najwyższy i najszybszy zwrot podatku z PIT do 45 dni.
Po prostu oblicz Twój e-PIT w Programie e-pity 2025 i wyślij PIT online
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie przyznał jednak rację Dyrektorowi KIS. Wskazał, że z treści przepisów ustawy o PIT oraz definicji lokalu mieszkalnego jednorodzinnego zawartej w ustawie Prawo budowlane jednoznacznie wynika, iż ulga termomodernizacyjnej obejmuje wydatki poniesione na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wyłącznie w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane. Skarżąca nie spełniła podstawowego warunku podmiotowego zwolnienia (nie była właścicielką ani współwłaścicielką budynku mieszkalnego jednorodzinnego). Sąd podkreślił również, że nie ma podstaw do odejścia od literalnej wykładni przepisów. Sięgnięcie po inne metody wykładni jest dopuszczalne jedynie w sytuacji, gdy w oparciu o reguły wykładni językowej nie jest możliwe ustalenie znaczenia danego pojęcia. Niedopuszczalne jest też nadawanie znaczenia wyrażeniom użytym w tekście prawnym wbrew ich oczywistemu znaczeniu językowemu - wskazał w wyroku WSA w Krakowie.
Sąd podkreślił również, że nie została naruszona konstytucyjna zasada równości wobec prawa. To miałoby miejsce, gdyby inne osoby znajdujące się w sytuacji skarżącej mogły skorzystać z ulgi, zaś jej odmówiono by tego prawa. Do tego jednak nie doszło.
Ulga termomodernizacyjna przysługuje również w przypadku rozbudowy
Źródło: wyrok WSA w Krakowie I SA/Kr 336/25 z 11 lipca 2025 r. indywidualna interpretacja 0112-KDIL2-1.4011.184.2025.2.JK z 27 marca 2025 r.
