Aktualności
tel. serwisowy: 61 307 00 77 (08:00 - 16:00)
Jeżeli żona po podpisaniu intercyzy, bez udziału współmałżonka, zawrze umowę sprzedaży budynku mieszkalnego jednorodzinnego będzie mogła skorzystać ze zwolnienia z PCC, po spełnieniu pozostałych warunków – wskazał Dyrektor KIS.
Podatniczka zawarła związek małżeński 28 maja 2016 r. i do 20 marca 2024 r. pozostawała ze swoim współmałżonkiem w stanie wspólności majątkowej. 20 marca 2024 r. została zawarta umowa rozdzielności majątkowej. Współmałżonek jest właścicielem mieszkania, które zostało nabyte przez współmałżonka w formie umowy darowizny 30 grudnia 2013 r. Przedmiotowe mieszkanie przez cały okres trwania małżeństwa, zarówno w okresie wspólności majątkowej, jak i po ustanowieniu rozdzielności majątkowej, było wyłącznie własnością współmałżonka.
Najlepszy i najprostszy sposób na PIT - Program e-pity®
Nie musisz znać się na PIT'ach i zmianach podatkowych. Oblicz wygodnie wysokość Twojego podatku PIT kompleksowo razem z wszystkimi ulgami, odliczeniami i kwotą wolną od podatku. Zadbaj o najwyższy i najszybszy zwrot podatku z PIT do 45 dni.
Po prostu oblicz Twój e-PIT w Programie e-pity 2025 i wyślij PIT online
Podatniczka planuje zakupić nieruchomość w postaci budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Będzie ona jedynym kupującym, to znaczy współmałżonek nie będzie uczestniczył w zakupie przedmiotowej nieruchomości.
Kobieta wystąpiła z pytaniem, czy jeżeli dokona zakupu domu, to czy będzie mogła skorzystać ze zwolnienia na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o PCC. Dyrektor KIS potwierdził jej stanowisko, że skoro nie ma i nie miała wcześniej nieruchomości mieszkaniowych ani innych praw wymienionych w art. 9 pkt 17 ustawy o PCC, to kupując dom samodzielnie, bez udziału współmałżonka, będzie mogła skorzystać ze zwolnienia z PCC.
W sytuacji, gdyby nie miała zawartej umowy rozdzielności majątkowej. Wówczas podatniczka przy zakupie domu, nie mogłaby skorzystać ze zwolnienia z PCC, gdyż warunkiem jest, aby wszyscy współwłaściciele nie mieli wcześniej nieruchomości mieszkaniowej.
Wspólne rozliczenie małżonków PIT
Źródło: Interpretacja indywidualna, nr. 0111-KDIB2-2.4014.188.2024.1.PB z dnia 30 lipca 2024 r.
